VISAS DORÉS

Ces autorisations, que l’on appelle aussi « visas dorés », accordent six ans de résidence sur le sol portugais – et par là même libre accès au marché des 26 pays de l’espace Schengen – à des étrangers non ressortissants de l’Union européenne, à condition qu’ils achètent un bien immobilier de 500 000 € minimum, ou montent une affaire créatrice d’emplois pour un million d’euros. 

SUR 850 « VISAS DORÉS », 732 ONT ÉTÉ ACCORDÉS À DES CHINOIS

Depuis le lancement de ces visas d’exception en octobre 2012, le Portugal en a délivré 850, dont 732 à des Chinois. Entre janvier et mai 2014, ils en ont obtenu 400 plus 1 190 autorisations de séjour aux membres de leur famille. Les autres détenteurs du précieux laisser-passer sont russes, brésiliens et angolais.

L’investissement total effectué s’élève à 581 millions d’euros. Un montant qualifié de « très encourageant » par le vice-premier ministre Paulo Portas, qui considère que « le Portugal est à nouveau dans le GPS des investisseurs ».

Les effets sont très clairs sur le marché immobilier. Dans un contexte de marasme provoqué par la crise depuis 2009, le marché des villas ou appartements haut de gamme explose, en partie à cause de ces désormais fameux « visas dorés ». Dans les deux quartiers les plus recherchés à Lisbonne, notamment par les Chinois, la baixa (centre historique) et le Parc des nations (ultramoderne), le prix du mètre carré a doublé, passant de 3 300 € en 2012 à 6 800 € aujourd’hui. De quoi laisser entrevoir de belles transactions